M6米乐M6米乐3月17日午间,龙湖集团发布了截至2022年12月31日止年度业绩公告。
业绩报告显示,2022年度,龙湖营业额同比增长12.2%至2505.7亿元;剔除公平值变动后的股东应占核心溢利同比增长0.5%至225.4亿元;核心税后利润率为12.3%,核心权益后利润率为9.0%。
具体来看,截至2022年末,龙湖集团非流动资产为2465.36亿元,流动资产为5402.38亿元;流动负债为3358.75亿元;流动资产净额为2043.63亿元,权益总额为2331.8亿元。
公告表示,2022年龙湖来自三角、环渤海、西部、华南及华中片区合同销售额分别为775.8亿元、414.0亿元、393.9亿元、251.3亿元及180.9亿元,分别占集团合同销售额的38.5%、20.5%M6米乐、19.5%、12.5%及9.0%。
截至2022年末,龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为2270亿元,面积约为1480万平方米。
截至2022年度末,该集团已开业商场建筑面积为722万平方米(含车位总建筑面积为927万平方米),整体出租率为93.9%;冠寓已开业11.6万间,规模行业领先,整体出租率为88.5%,其中开业超过6个月的项目出租率为91.1%。
截至2022年度末,龙湖集团土地储备合计5795万平方米,权益面积为3975万平方米。土地储备的平均成本为每平方米5221元,为当期签约单价的33.8%。按地区分析,环渤海地区、西部地区、长三角地区、华中地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总面积的31.8%、24.8%、19.7%、13.8%及9.9%。
2022年,龙湖新增收购土地储备总建筑面积为448万平方米,权益面积为291万平方米,平均权益收购成本为每平方米10,461元。按地区分析行业新闻,长三角地区、西部地区、华南地区、环渤海地区及华中地区的新增面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的51.8%、25.2%、9.7%、6.7%及6.6%。
报告期后,龙湖新增收购土地储备总建筑面积为12万平方米,权益面积为7万平方米。按地区分析,长三角地区、华中地区期后新增面积分别占期后新增收购土地储备总建筑面积的36.2%及63.8%。
值得的一提的是,2022年,龙湖在境内成功发行人民币50亿元公司债券,人民币35亿元中期票据M6米乐,票息介乎3.00%至4.10%之间,期限介乎于三年至八年。
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